Características

• Valor: US$ 1.500.000
• Region: Provincia de Esmeraldas
• Localidad: Atacames
• Zona: Tonsupa
• 39 Habitaciones
• 15 Baños
• 5610 m²

Descripcion

¡Inversión de Oportunidad en Esmeraldas, Tonsupa!
Descubra esta impresionante propiedad de 5,609 m, ideal para inversionistas visionarios. Ubicada a solo 30 metros del mar y a una cuadra de los prestigiosos edificios Diamond Beach, esta propiedad ofrece una rentabilidad mensual de $5,000 a $6,000, lo que la convierte en una inversión altamente atractiva.

???? Características de la Propiedad:

4 Casas Amobladas (75 m c/u): Dos pisos, 3 dormitorios (20 m c/u) con baño privado y aire acondicionado.

3 Casas para Cuidador.

Piscinas: Dos piscinas (120 m³ y 150 m³).

Infraestructura de Servicio: 4 cisternas, pozo de captación de agua subterránea, 3 pozos sépticos.

Cabañas: 3 cabañas de bambú con techo de zinc.

Instalaciones Adicionales: 2 baños comunales, 2 bodegas.

Casa Adicional: Una planta de 45 m con baño completo.

Áreas Recreativas: Zonas verdes y canchas deportivas.

Locales Comerciales: 2 locales de 109 m c/u con estructura sismo-resistente y 5 parqueaderos.

Servicios Públicos: 2 medidores de agua, 4 medidores de luz, transformadores de 25 kW y 50 kW.

???? Proyección de Desarrollo:

Coeficiente de Ocupación del Suelo: 75

Coeficiente de Uso del Suelo: 1020

Altura Máxima de Edificación: 60 m (20 pisos permitidos)

???? Proyecto de Desarrollo Novedoso y Atractivo: Imagina transformar esta propiedad en un destino turístico de primer nivel o en un complejo residencial de lujo. Aquí algunas ideas detalladas para atraer a inversionistas:

Desarrollo Hotelero de Lujo:

Construcción de un hotel boutique de lujo con vistas al mar.

Habitaciones y suites con balcones privados y jacuzzis.

Instalaciones como spa, gimnasio, restaurante gourmet y lounge en la azotea.

Complejo Residencial Exclusivo:

Desarrollo de apartamentos y penthouses de lujo con acabados de alta gama.

Áreas comunes con piscinas infinity, jardines zen y espacios para eventos sociales.

Seguridad 24/7 y servicios de concierge.

Plaza Comercial y de Entretenimiento:

Centros comerciales con tiendas de marcas reconocidas y restaurantes temáticos.

Áreas de entretenimiento como cines, zonas de juegos y espacios culturales.

Oficinas coworking para profesionales y emprendedores.

Eco-Resort Sostenible:

Cabañas ecológicas integradas con la naturaleza y construidas con materiales sostenibles.

Actividades ecoturísticas como senderismo, observación de aves y deportes acuáticos.

Programas de conservación y educación ambiental.

???? Análisis del Entorno: La propiedad está ubicada en una zona privilegiada de Tonsupa, Esmeraldas, conocida por su belleza natural y su proximidad al mar. Esta área es muy atractiva tanto para turistas como para residentes permanentes, lo que aumenta su potencial de inversión.

Cercanía al Mar: A solo 30 metros del mar, la propiedad ofrece vistas espectaculares y un ambiente relajante.

Desarrollo Urbano: La zona está en crecimiento, con varios proyectos inmobiliarios aprobados y en construcción.

Infraestructura y Servicios: La propiedad cuenta con acceso a servicios básicos como agua, electricidad y vialidad.

Transporte y Accesibilidad: La zona está bien conectada con transporte público y tiene vías asfaltadas.

Potencial de Plusvalía: La región ha visto un aumento en la demanda de propiedades frente al mar, lo que sugiere un alto potencial de plusvalía para inversionistas.

???? Invierta con Visión: No pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad con alto potencial de desarrollo en una de las áreas más prometedoras de Esmeraldas.

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