Características

• Valor: US$ 1.200.000
• Region: Provincia del Guayas
• Localidad: Guayaquil
• Zona: Urdesa
• 5 Baños
• 829 m²

Descripcion

Urdesa Central, alquiler/venta Local Comercial 829 m con Sala de Exhibición
EDIFICIO COMERCIAL EN VENTA/ALQUILER 829M2 const. - 3 plantas - URDESA CENTRAL, Sector comercial.
¿Estás buscando un local comercial en una zona privilegiada de Urdesa Central?
Entonces te presentamos una excelente oportunidad de inversión. Se trata de un local en venta o alquiler de 829 m2, ubicado en un sector comercial y de alto flujo peatonal y vehicular. Esta propiedad comercial se distribuye en tres plantas remodeladas y bien aprovechadas. En la planta baja se encuentra la recepción, zonas de exposición y servicios básicos. El primer piso alto se destina principalmente a áreas de exposición y administración, mientras que el piso superior ofrece flexibilidad con un salón espacioso y una terraza parcial.


La propiedad cuenta con sistemas de seguridad y contra incendios que brindan una mayor tranquilidad. Además, tiene todos los permisos al día, no tiene deudas ni hipoteca, y tiene un frente de 16 mts y un fondo de 25 mts.


El local es ideal para cualquier tipo de negocio, ya sea oficinas, tienda de muebles, concesionarias, restaurantes, salón de belleza, etc.


Características:
Superficie de terreno: 400 mts
Superficie de construcción aprox.: 829 mts
Frente: 16mts
Fondo: 25mts
Planta baja: 282 mts
1er piso: 277 mts
2do piso: 143mts techado
Terraza sin techar: 127mts
Sistema de cámaras de seguridad en todo el edificio
Sistema contra incendios


Planta Baja:
Cuatro espacios de estacionamiento en el exterior
Baño completo de servicio en la parte lateral
Interior: Sala de exhibición y recepción
Dos medios baños (para damas y caballeros) en la parte trasera
Área administrativa y otra sala de exhibición
Escalera de mármol que lleva al primer piso


Primer Piso Alto:
Amplia sala de exhibición.
Área administrativa de la gerencia general
Medio baño adicional
Escalera que conduce al piso superior


Piso Superior:
Espacioso salón actualmente utilizado como bodega
Puerta que da acceso a una terraza parcial


Todos los permisos al día: Cuerpo de bomberos, municipio, letreros, etc.


No tiene deudas ni hipoteca.


No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir este local comercial a un precio increíble. Contáctanos hoy mismo y te daremos más información sobre las condiciones y el financiamiento. No te arrepentirás de elegir este local, porque es la mejor opción del mercado.


Para visitas comuníquese:
Inmobiliaria Caracol 0992290830
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