Características

• Valor: US$ 1.250.000
• Region: Provincia del Azuay
• Localidad: Cuenca
• 4 Baños

Descripcion

las Américas. Este inmueble, con una fachada imponente y una rica historia, ofrece un potencial inigualable para diversos proyectos comerciales.


. Emplazado en un punto estratégico, con alta visibilidad y fácil acceso, rodeado de una amplia gama de servicios y comercios.
. Terreno de 1470 m² y construcción de 653 m², ofreciendo un amplio espacio para desarrollar diversos proyectos.
. Tiene un potencial de desarrollo debido a que la parte posterior del terreno, con aproximadamente 800m²,, permite la construcción de un edificio adicional, sujeto a las regulaciones municipales.
. Posee un valor patrimonial debido a la fachada del edificio que es realmente elegante, que le aporta un valor agregado y permite desarrollar proyectos que respeten la arquitectura local.


VERSATILIDAD DEL ESPACIO:
. Ideal para una amplia gama de proyectos comerciales:
. Centro comercial del barrio: Aprovechando la alta densidad poblacional y el flujo vehicular
. Sede corporativa: Para empresas que buscan una ubicación estratégica y representativa
. Hotel boutique: Combinando el encanto histórico del edificio con las comodidades modernas
. Mixto: combinando comercios, oficinas y vivienda.


. Actualmente tiene espacios de recepción, atención al cliente, oficinas, baños, instalaciones de luz y de computadoras, parqueadero para más de 10 vehículos


Cuenta con todos los servicios básicos y está ubicado en una zona con excelente conectividad, gracias al transporte público y el tranvía con estaciones muy cercanas.


OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN:
. Valor de venta: $1.250.000, un precio atractivo considerando la ubicación, el tamaño del terreno y el potencial de desarrollo.
. Alta rentabilidad: La ubicación estratégica y la versatilidad del inmueble garantizan una alta rentabilidad a largo plazo.


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